조정대상지역3 다주택자 양도세, 하루 늦으면 세금이 두 배 됩니다 5월 9일에 계약서에 도장 찍었다고 끝난 게 아닙니다. 잔금 날짜를 하루만 놓쳐도, 그 집은 그 자리에서 중과세 대상으로 바뀝니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예가 끝났다는 뉴스는 다들 한 번쯤 보셨을 거예요. 그런데 정작 "그래서 내 잔금은 언제까지 쳐야 하는지"를 정확히 짚어주는 곳은 별로 없더라고요. 강남4구는 4개월, 다른 신규 규제지역은 6개월인데 이 기준일을 헷갈려서 며칠 차이로 세금이 수천만 원씩 벌어지는 경우를 실제로 많이 봤습니다. 오늘은 그 기한을 직접 계산해보고, 놓쳤을 때 세금이 얼마나 더 붙는지까지 한 번에 확인해보겠습니다. 3줄 요약 다주택자 양도세 중과 유예는 2026년 5월 9일로 종료됐지만, 그 전에 매매계약을 체결.. 2026. 6. 23. 동탄 집값, 서울의 2배로 올랐다: 규제지역 지정 가능성, 내 지역도 계산해보기 📡 실시간 inform 규제지역 지정 가능성 거론 중 동탄 집값, 서울의 2배로 올랐다— 규제지역 지정 가능성, 내 지역도 계산해보기 화성 동탄 아파트값이 올해 들어 9.57% 올랐습니다. 서울(+4.50%)의 두 배를 상회하는 수치입니다. 비규제지역 요건에 따른 대출 완화 기조가 갭투자 수요를 강하게 끌어들이고 있는 가운데, 정부 당국의 규제지역 기습 추가 지정 가능성이 수면 위로 부상하고 있습니다. 동탄 올해 누적 상승률 +9.57% 서울 평균 상승률 대비2배 이상의 이.. 2026. 6. 21. 매물이 쏟아진다더니, 오히려 10% 줄었다: 다주택자 양도세 중과, 예측이 틀린 이유 💰 절세 인사이트 시행 D+41매물이 쏟아진다더니, 오히려 10% 줄었다다주택자 양도세 중과, 예측이 틀린 이유5월 9일 자정까지 구청 앞에 줄을 섰던 그날 이후, 서울 아파트 시장에는 무슨 일이 벌어졌을까. 41일 치 실제 데이터로 확인했습니다.서울 아파트 매물 변화−10.5%5/8 6만9,175건→ 6/5 6만1,926건3주택자 최고 실효세율82.5%기본세율 45% + 중과 30%p+ 지방세 10% 일괄 합산서울 아파트값 주간 상승률0.2 ~ 0.3%중과 재개 전 0.1%대중반에서 상승폭 확대예고된 종료, 그리고 예상과 다르게 흘러간 한 달2022년 5월부터 4년 가까이 유예됐던 다주택자 양도소득세 중과 제도가 완료되어 재시행에 돌입했습니다. 조정대상지역 내 주택을 매도하는 2주택자는 기본세율에 2.. 2026. 6. 20. 이전 1 다음
